Västra gatan 41B

Här anges bostaden som villa i underlaget, medan annonsen talar om radhus – en diskrepans som är värd att reda ut innan vidare steg. Det som är belagt är en bostad på 160 m² och sex rum i Centrum Kungälv, byggd 1980, med energiklass D. Utgångspriset är 6 190 000 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 9 september 2026 låg medianpriset i hela Kungälv på 43 103 kronor per kvadratmeter, baserat på 63 annonser. Det betyder att detta objekt ligger omkring 10 % under medianen för staden. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser – skillnaden mot medianen säger alltså något om prisförväntan, inte om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Annonseringens brasklappar är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inget kunnat verifieras om driftskostnader, avgifter, renoveringsläge eller tomträttsförhållanden – frågor som bör ställas till mäklaren Christian Lindberg innan bud lämnas. Medianavgiften i staden, 6 102 kronor per månad vid samma sammanställning, gäller bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en villa eller radhus.

Om själva huset uppges annonsen bland annat en tomt på 97 kvm samt gemensamma ytor, balkong i sydvästläge, altan, braskamin och garage med elbilsladdare. Det är säljarens egen beskrivning och bör bemannas med en egen visning: hur är skicket på 1980-talets grund, tak och installationer? Det framgår inte av något underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.