Jarlabergsvägen 8

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Jarlabergsvägen 20 i Jarlaberg, en nyproducerad tres rum lägenhet om 73 kvadratmeter på tredje våningen av åtta. Begärt pris är 5 080 000 kronor med en månadsavgift på 4 340 kronor. Inflytt anges till den 26 november och priset är fast. Annonsen uppmärksammar också att området är en aktiv byggarbetsplats med begränsad framkomlighet, vilket är värt att ha med sig vid en visning.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Jarlaberg, baserad på 12 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 59 procent över medianen på 43 700,5 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad, även om medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser. En förklaring kan vara att lägenheten är nyproduktion med byggnadsår 2026, vilket sällan är representativt för ett områdes befintliga bestånd. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 340 kronor per månad motsvarar 35 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 90,95 kronor.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med fönster i tre väderstreck, ett kök med utgång till en balkong på 9 kvadratmeter i sydvästläge, och ett sovrum med anslutande förråd som kan användas som hemmakontor. Badrummet har tvättmaskin och torktumlare, och till lägenheten hör även ett källarförråd. Takhöjden anges till 2,60 meter. Området Torgstråket består enligt annonsen av fyra punkthus med totalt 59 bostadsrätter, placerade nära Jarlabergs skola, Nacka Forum och bussar till Slussen på 20 minuter. Tunnelbanan planeras enligt annonsen vara på plats 2030.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter i annonsen om materialval och utrustning inte har kunnat verifieras mot dokument. Köparen bör därför begär in ekonomisk plan, stadgar och fastighetsöversikt för att få ett fullständigt underlag inför beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.