Jarlabergsvägen 6

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Jarlabergsvägen 20 i Jarlaberg, Nacka — en nyproducerad femma på 103 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett åtta våningar högt hus med planerad inflytt i december eller januari. Utgångspriset är 7 150 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 360 kronor.

Priset är högt i förhållande till området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån tolv annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 59 procent över medianen på 43 700,50 kronor. Samma statistik visar dock att avgiften pekar åt andra hållet: medianavgiften i Jarlaberg är 90,95 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 43 procent under den nivån. För den som väger de löpande kostnaderna tungt är det alltså en gynnsam avgiftsbild, medan inköpspriset ligger markant över vad som för närvarande begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet i gavelläge med fönster i tre väderstreck, fyra sovrum varav ett med ingång till ett förråd med fönster, två badrum med dusch samt balkong på nio kvadratmeter i sydvästläge. Köket uppges ha bänkskiva och stänkskydd i sten, och takhöjden anges till 2,60 meter. Området kring Torgstråket beskrivs ligga nära Jarlabergs skola, Nacka Forum och bussar till Slussen, med tunnelbana planerad till 2030. Dessa uppgifter kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget har KollaHem inte kunnat verifiera dem mot dokument.

Värt att notera är att annonsen själv påpekar att området är en aktiv byggarbetsplats med begränsad framkomlighet, något som är värt att beakta vid en visning. Eftersom dokumentöversikten inte innehåller några handlingar finns inga verifierade uppgifter om bland annat ekonomisk plan eller energiklass — det underlaget bör köparen begära in separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.