Jarlabergsvägen 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Jarlabergsvägen 20 i Jarlaberg, en fyror på 92 kvadratmeter på andra våningen av åtta i ett nybyggt hus med byggår 2026. Begärt pris är 6 150 000 kronor med en månadsavgift på 4 990 kronor, och tillträde anges till den 25 november 2026. Annonsen beskriver en gavellägenhet med balkong i sydvästläge, två badrum med dusch och tre sovrum samt ett förråd eller en klädkammare med fönster som kan rymma hemmakontor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 53 procent över medianen i stadsdelen Jarlaberg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 700,5 kronor per kvadratmeter baserat på tolv annonser. Siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter 40 procent under medianen i stadsdelen, som låg på 90,95 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Den låga avgiften är därmed en verifierad skillnad mot området, medan prisläget ligger markant över vad som annars annonseras i Jarlaberg.

Annonsen anger att området är en aktiv byggarbetsplats med begränsad framkomlighet, vilket är värt att notera inför en visning. Vidare uppges tunnelbana planeras vara på plats år 2030, ett påstående som inte kan verifieras i underlaget. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument, exempelvis ekonomisk plan och stadgarna, inte har kunnat kontrolleras. Annonsens beskrivning av material och planlösning, som stenbänkskiva i köket och takhöjd på 2,60 meter, återges som säljarens och mäklarens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.