Eriksdalsgatan 7A

Katrinelund, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 59,5 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 4 259 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 259 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 59,5 m²
kr/m²: 23 445 kr
Rum: 2 rok
Våning: 7 av 8
Byggår: 1961
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter med två rum, fördelat på sjunde våningen i ett åttavåningshus uppfört 1961. Månadsavgiften ligger på 4 259 kronor och energiklassen är E. Utgångspriset är 1 395 000 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Katrinelund ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 23 445 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på sju annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer läget. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 2 % över medianen för stadsdelen, som är 70,45 kronor per kvadratmeter och månad. Skillnaden är alltså måttlig, men avgiften är därmed något högre än vad som är typiskt för området.

Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad med ett rymligt kök och en öppen planlösning, och lyfter fram det centrala läget med närhet till kommunikationer och stadsutbud. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget kan de varken bekräftas eller ifrågasättas mot dokumentation. Det innebär också att frågor om föreningens ekonomi, fastighens skick och vad som ingår i avgiften behöver ställas till mäklaren innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis visar underlaget en tvårumslägenhet med begärt pris i linje med stadsdelens median och en avgift strax över medianen, medan dokumentunderlaget i nuläget saknas helt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Eriksdalsgatan 7A, Katrinelund, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Katrinelund eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny