Solgatan 28i

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Kirseberg, Malmö, som ligger på andra våningen i en fastighet byggd 1946. Bostaden har två rum och en månadsavgift på 3 022 kronor, och energiklassen är D. Utgångspriset är 1 195 000 kronor.

KollaHems egen statistik ger köparen ett par konkreta referenspunkter. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 26 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Kirseberg på 23 317,5 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften däremot utmärker sig: den motsvarar 33 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 89,04 kronor. Annonsen lyfter fram de fördelaktigt låga månadsavgifterna som en del av en ekonomisk trygghet i föreningen — siffrorna i KollaHems jämförelse stödjer att avgiften är låg i förhållande till stadsdelen, men sägandet om föreningens storlek och skötsel är ett annonspåstående som underlaget inte verifierar.

Det bör också noteras att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från exempelvis årsredovisning eller energideklaration inte kunnat kontrolleras genom dokumenten. Annonsen beskriver en genomgående planlösning, inbyggda garderober i sovrummet och ett läge nära Beijers Park, Östervärns tågstation och vardagsservice — uppgifter som kommer från säljtexten och som köparen får verifiera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.