Knopgränd 1D

Västra Hamnen, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

2 245 000 kr

Avgift 3 882 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 882 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 44 020 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 7
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Västra Hamnen, Malmö, med utgångspris 2 245 000 kr och en boarea på 51 kvadratmeter. Huset är byggt 2020 och bostaden har energiklass B. Månadsavgiften uppgår till 3 882 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 47 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Västra Hamnen på 48 878 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 10 % under. Även avgiften sticker ut i jämförelsen: medianavgiften i stadsdelen är 82,25 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 7 % under den nivån. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma, med stadsdelen Västra Hamnen som underlag.

Annonsen beskriver en tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en söderlägesbalkong från vardagsrummet och en uteplats mot föreningens innergård, som nås från hallen. Sovrummet ligger mot innergården, och bostaden har platsbyggda garderober samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Läget beskrivs som nära strandpromenaden och Masttorget med butiker och service, samt med närhet till Malmö universitet och Centralstationen.

En viktig begränsning i underlaget: inga handlingar finns att tillgå i granskningen, vilket innebär att uppgifter om föreningen, ekonomin och bostaden inte kan verifieras mot dokument. Köpare bör därför begära in och läsa föreningens ekonomiska plan och årsredovisning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Knopgränd 1D, Västra Hamnen, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Västra Hamnen eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny