Södra slottsgatan 22A

Gävle

Bostadsrätt · 1 rok · 28,8 m²

Utgångspris

850 000 kr

Avgift 1 686 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 686 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 28,8 m²
kr/m²: 29 514 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1961
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Söder i Gävle: en etta på 28,8 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1961, med utgångspris 850 000 kronor och en månadsavgift på 1 686 kronor. Lägenheten har energiklass E.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 procent över medianen för hela staden Gävle, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 25 727,5 kronor per kvadratmeter. Underlaget bygger på 326 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 11 procent under medianen för staden, som var 65,75 kronor. För en köpare är det en kombination som är värd att notera – ett begärt pris över stadens median mot en jämförelsevis låg driftkostnad i form av avgiften.

Annonsen beskriver en yteffektiv planlösning med hall, helkaklat badrum, allrum med sovalkov, klädkammare och ett kök med gott om förvaring. Föreningen uppges ha låg belåning och erbjuder övernattningsrum, samlingslokal och gemensamma avtal för TV och bredband, medan hushållsel mäts individuellt. Läget nära Högskolan i Gävle, Gävle Sjukhus och centrum lyfts också fram.

Ett förhållande att känna till är att inga handlingar finns med i underlaget. Det innebär att föreningens ekonomi, stadgarna och övriga dokument inte har kunnat granskas i detta skede – uppgifterna om föreningen är alltså annonsens, inte verifierade. Be mäklaren fram handlingarna innan bud, särskilt eftersom föreningens ekonomi ofta är avgörande vid bostadsrättsköp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Södra slottsgatan 22A, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny