Ljunggatan 1

Villan ligger i Röinge i Hässleholm och är en 1,5-plansvilla med källare, byggd 1952, med 104 kvadratmeter boarea och fem rum. Uppdelningen följer husets planlösning: på entréplanet finns de sociala ytorna med vardagsrum, matsal och kök, medan övervåningen med snedtak och synliga träbalkar rymmer två sovrum, ett allrum och ett duschrum. Till fastigheten hör en hörntomt med två uteplatser och ett fristående uterum.

Utgångspriset är 1 850 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter som i KollaHems egen jämförelse ligger 12 % över medianen för hela Hässleholms stad. Medianen där, 15 935,5 kronor per kvadratmeter, bygger på 116 annonser vid sammanställningen 2026-09-07 och avser begärda priser, inte slutpriser. Att villan ligger över stadsmedianen är värt att notera, särskilt som medianen gäller hela staden och inte bara Röinge.

Energiklassen är D, uppgiven för bostaden.

Det finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om husets skick och utrustning kommer enbart från annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot dokument. Annonsen lyfter fram tomtens grönska, insynsskydd och läge för eftermiddags- och kvällssol samt trädgårdsodling i form av äppleträd och hallon, men säger inget om driftkostnader, underhållsbehov eller när byggningen senast uppdaterats. En villa från 1952 med källare är av den åldern att en besiktning och en genomläsning av handlingar är rimlig innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.