Södra Klampevägen 9

Det här är en villa i Bosnäs utanför Borås med utgångspris 2 250 000 kronor för 69 kvadratmeter fördelat på tre rum. Huset är byggt 1974 och har energiklass F. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 procent över medianen för hela Borås kommun, som vid sammanställningen (2026-09-11, urval 176 annonser, ej slutpriser) låg på 26 508 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som klart avviker uppåt från stadens nivå, och med tanke på den blygsa boarealen är det värt att fundera över vad som motiverar påslaget — tomtens storlek och standard anges i annonsen men kan inte styrkas av handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Annonsen beskriver en rad genomförda åtgärder: en nybyggd altan 2025, ett kök från 2019 med ny fläkt 2023, målade ytskikt och tak mellan 2020 och 2025, tilläggsisolering av ett sovrum 2021, ny tvättmaskin 2024, laddstolpe 2024 samt ommålning av hus och förråd 2021. Det finns också installerat och betalt kommunalt vatten och avlopp. Om uppgifterna stämmer rör det sig om många relativt nyligen gjorda insatser, men de är i nuläget enbart annonsuppgifter som inte kan beläggas mot dokument.

Planlösningen beskrivs som öppen med tre rum, och tomten anges som friköpt med flera uteplatser. Läget beskrivs i annonsen som ett samhälle ungefär tio minuter väster om Borås, nära natur och med 800 meter till en sjö med två badplat samt cirka fem minuters bilväg till Viaredsrondellen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör ses över på plats.

Sammanfattningsvis är det ett mindre hus från 1974 med energiklass F och ett pris väsentligt över stadens medianpris vid KollaHems jämförelse. Medianavgiften i statistiken (5 692 kronor per månad) gäller bostadsrätter i urvalet och är inte direkt applicerbar på en villa, men den ger i alla fall en referenspunkt för stadens totala utbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.