Rönnstigen 4

KollaHem har gått igenom villan i Mjöshult strax utanför Borås, som läggs ut med ett utgångspris på 4 495 000 kr. Huset är uppfört 2022 enligt annonsen, har en boarea på 137 m² och fem rum. Det är alltså ett ungt hus, men priset ligger markant över det som annars gäller i staden: enligt KollaHems egen statistik är medianpriset i Borås 26 606 kr/m², och denna bostad ligger 23 % över den nivån. Statistiken bygger på 179 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen, inte slutpriser.

Annonsen talar om påkostade material och hög standard, ord som är svåra att värdera utan dokumentation. Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller bygghandlingar kunnat kontrolleras. Vill du veta mer om uppvärmning, driftkostnader eller vad som faktiskt ingår behöver det säkerställas direkt med säljaren.

Av det annonsen berättar framgår att huset är en leverans från Myresjöhus med vattenburen uppvärmning och golvvärme på entréplan, samt en altan som löper runt tre sidor av huset. Det är två sovrum i dagsläget, och annonsen anger att ytterligare ett till två sovrum skulle gå att ordna — det är alltså en möjlighet, inte något som redan finns.

Läget beskrivs som naturskönt med sjöutsikt, vilket kan vara en stor del av värdet. Med tanke på prisläget är det rimligt att jämföra med vad jämförbara hus i området faktiskt sålts för, och att be om underlag som kan styrka både standard och tomtns förutsättningar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.