Kvarnholmsvägen 80, 3 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kvarnholmen i Nacka, en tvårumslägenhet om 49 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 3 795 000 kronor och månadsavgiften 3 857 kronor. Lägenheten har energiklass C.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kvarnholmen, baserad på 25 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % under medianen på 80 946 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen med andra bostäder i stadsdelen, samtidigt som det gäller begärda priser och inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 78,64 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram läget som gavellägenhet med utsikt över vatten, en stor inglasad balkong i söderläge och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där sovrummet är avskilt från sällskapsdelen. Utsikten beskrivs i annonsen som omfattande både vatten, stad och natur. Sådana påståenden om ljusinsläpp och utsikt går inte att verifiera mot underlaget, men de är detaljer som är lätta att bedöma vid en visning.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som annars kontrolleras mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan — föreningens ekonomi, fastighetens skuldsättning och kommande underhåll — inte kan beläggas i detta skede. För den som överväger köpet är det därför rimligt att begära in föreningens handlingar och låta en egen granskning komplettera den bild annonsen ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.