Torggatan 4B, 4tr

KollaHem har granskat en bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Brf Tattby i Saltsjöbaden, Nacka. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 1972 och har ett rum, balkong i söderläge samt ett källarförråd. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 240 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Saltsjöbaden ligger det begärda priset per kvadratmeter 21 procent över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 36 250 kronor per kvadratmeter baserat på 23 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i en eventuell budgivning. Även avgiften ligger över områdesnormen: med 3 240 kronor per månad på 34 kvadratmeter hamnar föreningen 13 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 84,44 kronor.

Handlingarna som granskats omfattar stadgar, årsredovisning för 2024–2025 och revisionsberättelse för 2021. En handling med uppinfo om undersökningsplikt, visning och budgivning finns men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Annonsen beskriver bland annat ett kök med arbetsytor och diskmaskin, ett badrum med dusch och tvättmaskin samt nära närhet till Saltsjöbadens centrum, skolor och olika fritidsaktiviteter i området. Annonsen anger ingen energiklass, och inga uppgifter om energiprestanda finns i det verifierade underlaget. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget: båda nyckeltalen ligger mätbart över medianen för stadsdelen vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.