Hedenströms väg 15

KollaHem granskar bostadsrätten på första våningen i Grindstugeparken i Tollare, uppförd 2017, med två rum och 46 kvadratmeter. Utgångspriset är 2 395 000 kr och månadsavgiften 3 605 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på 54 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 56 876,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger däremot 6 % över medianen i stadsdelen, som är 73,84 kr/m² och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Övriga handlingar som stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här. Handlingen om undersökningsplikt och budgivning finns i underlaget men har inte granskats.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en balkong med utsikt över Lännerstasundet och möjlighet till inglasning enligt föreningens riktlinjer. Vidare nämns en klädkammare i hallen som kan användas som hemmakontor, ett kök från Marbodal och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. En garageplats anges som möjlig, och en sol- och badbrygga ligger i närheten. Annonsen anger inga uppgifter om renoveringar eller kommande avgiftsförändringar, och sådana finns inte heller i det verifierade underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att begärt pris ligger under medianen per kvadratmeter i Tollare, medan avgiften ligger över medianen per kvadratmeter och månad. Köparen bör även själv ta del av föreningens handlingar inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.