Sjöbrings väg 7

Södra Området, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 51,5 m²

Utgångspris

975 000 kr

Avgift 4 340 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 340 kr/mån
Energiklass G

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51,5 m²
kr/m²: 18 932 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1953
Balkong: Ja
Energiklass: G
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Sjöbrings väg 7 i Södra Området, Kalmar — en tvårumslägenhet på 51,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 975 000 kronor och månadsavgiften 4 340 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 24 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 24 327 kronor i Södra Området. Även avgiften är lägre än genomsnittet: 6 % under medianen på 89,66 kronor per kvadratmeter och månad. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver föreningens ekonomi som mycket god och uppger att föreningen var skuldfri innan nya lån togs upp efter ett fönsterbyte. I underlaget finns inga handlingar, så dessa uppgifter går inte att verifiera mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan — något som är värt att begära in innan bud lämnas, särskilt eftersom lånen påverkar föreningens räntekostnader framåt.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, flera garderober i hall och sovrum samt att varje lägenhet har två förråd till sitt förfogande. Vidare nämns 8 garageplatser och 53 parkeringsplatser till 150 kronor per månad, med separat kö som administreras av Riksbyggen. Energiklassen är G. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till natur, hav, skolor och sjukhus — uppgifter som kommer från annonsen och inte kan kontrolleras mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sjöbrings väg 7, Södra Området, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södra Området eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny