Lagmansgatan 10B

Lindö, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 45 m²

Utgångspris

1 150 000 kr

Avgift 4 230 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 230 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 25 556 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1946
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lagmansgatan 10B i Lindö, Kalmar — en bostadsrätt om 45 kvadratmeter fördelat på två rum, på första våningen i ett hus uppfört 1946. Lägenheten har energiklass E och månadsavgiften är 4 230 kronor. Utgångspriset är 1 150 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindö, baserad på sex annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter tio procent under medianen på 28 376 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför med andra bostäder i området, samtidigt som medianen bygger på ett fåtal annonser och inte är slutpriser — det bör hållas i minnet vid värderingen.

Avgiften visar däremot motsatt bild. Per kvadratmeter och månad ligger den tolv procent över medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 84,04 kronor per kvadratmeter och månad. För en mindre bostadsrätt är avgiftens storlek en väsentlig del av den totala boendekostnaden, och den skillnaden är värd att räkna på över tid.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong, hiss, diskmaskin i köket och tvättmaskin i badrummet, samt närhet till Giraffens köpcentrum och cykelvägar mot centrala Kalmar, universitetet och badplatser. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan och fastighetsreglemente inte har kunnat kontrolleras. För den som överväger ett köp är det särskilt angeläget att begär in dessa handlingar, inte minst med tanke på att avgiften ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lagmansgatan 10B, Lindö, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lindö eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny