Ludvigsbergsvägen 25B
Valbo
Villa · 109 m²
Utgångspris
3 190 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
- Energiklass E
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 109 m²
- kr/m²
- 29 266 kr
- Byggår
- 1930
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 12 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Det rör sig om en 1½-plansvilla på 109 m², byggd 1930, med utgångspris 3 190 000 kr. Annonsen beskriver en rad utvändiga åtgärder under senare år: fönsterbyte 2024, fasadmålning 2023, altan byggd 2020 och takbyte 2015. Invändigt anges köket vara renoverat 2015 och badrummet 2016, med uppdatering i microcement 2021, samt att nya ytskikt lagts in under senare år. Vi vill understryka att dessa uppgifter kommer från annonsen — i underlaget finns inga handlingar som kunnat kontrolleras, så årtalen och omfattningen av arbetena går inte att verifiera mot dokument.
Planlösningen beskrivs med kök, vardagsrum och matrum på entréplan, ett sovrum där och möjlighet till ytterligare ett på övervåningen, som enligt annonsen har ett allrum i öppen planlösning. Vattenburen golvvärme på entréplan och indraget fiber anges också. Även här gäller att det är annonsens beskrivning, inte dokumenterade förhållanden.
Tomten är 1 166 kvm och rymmer enligt annonsen en lada och en friggebod, samt en altan med spabad. Läget anges ha gångavstånd till affär, bageri och gym och kommunikationer mot Gävle och Sandviken.
Energiklassen är E, enligt bostadens underlag. Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderar vi att köpare begär in energideklaration, bygghandlingar och underlag för renoveringarna innan bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-10.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Ludvigsbergsvägen 25B, Valbo
Laddar karta…
Jämför bostäder i Valbo.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
