Kungsgårdsvägen 28A

Skälby, Kalmar

Bostadsrätt · 1 rok · 38 m²

Utgångspris

635 000 kr

Avgift 3 263 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 263 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 38 m²
kr/m²: 16 711 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1955
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Kungsgårdsvägen 28A i Skälby är en etta på 38 kvadratmeter på tredje våningen i ett fyrvåningshus uppfört 1955. Utgångspriset är 635 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 263 kronor. Lägenheten har energiklass F och en fransk balkong, enligt annonsen.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Skälby, baserad på 31 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 16 711 kronor. Medianavgiften i stadsdelen är 80,69 kronor per kvadratmeter och månad; den här bostadens avgift per kvadratmeter hamnar 6 procent över den medianen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Annonsen riktar sig till förstagångsköpare, studenter och den som vill ha en övernattningslägenhet, och beskriver ett rum med plats för både bredare säng och hörnsoffa, ett vitt kök med matmöbel och en hall med förvaring bakom skjutdörrar. Läget anges ha närhet till matbutiker, vårdcentral och köpcentrum, med cykelförbindelser till centrala Kalmar, universitetet och badplatser samt en busshållplats i nära anslutning.

I underlaget finns inga handlingar, så uppgifter ur föreningsstämmans ekonomiska delar eller fastighetens tekniska beskrivning går inte att belägga. Med tanke på energiklassen och avgiften strax över stadsdelsmedianen är det särskilt angeläget att ta del av föreningens ekonomi och underhållsplan före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kungsgårdsvägen 28A, Skälby, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Skälby eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny