Kalmar Norr, Berga, Sagovägen 27

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sagovägen 27 i Kalmar Norr, en tvåa på 63 kvadratmeter på tredje våningen i fastigheten från 1972. Utgångspriset är 595 000 kronor med en månadsavgift på 4 839 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 procent under medianen för stadsdelen Kalmar Norr, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 15 743 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Medianpriset avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 76,81 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från bostadens egna underlag.

Annonsen lyfter fram bostadens gavelläge, en inglasad balkong i sydvestläge och närheten till både Berga naturreservat och vardagsservice i området. Annonsen beskriver också en rymlig planlösning med avskilt sovrum och ett kök med plats för matgrupp. Detaljer om renoveringsstatus, föreningens ekonomiska nyckeltal i övrigt och villa­moratorium-liknande förhållanden framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till — däremot har föreningens årsredovisning för 2025 (föreningen Trollet) och stadgarna lästs, även om inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att begärt pris per kvadratmeter ligger tydligt under stadsdelens median, medan avgiften ligger i linje med den. Köpare som vill gå vidare bör komplettera med slutprissstatistik och de ekonomiska uppgifter från årsredovisningen som inte kunnat verifieras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.