Lybecksvägen 11C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 43,5 kvadratmeter i Djurängen, Kalmar, med ett utgångspris på 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 17 225 kr/m². Det ska dock noteras att underlaget bygger på 38 annonser och inte på slutpriser, vilket gör att jämförelsen speglar begärda priser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 3 057 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Djurängen (median 73,19 kr/m² och månad, samma urval på 38 annonser). Föreningen, som uppfördes 1971, beskrivs i annonsen ha låg belåning och att avgiften täcker värme, vatten, hushållsel, tv och bredband. Belåningsgraden bekräftas inte av handlingar i underlaget, eftersom inga handlingar finns att tillgå — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller energideklaration har kunnat granskas.

Bostaden ligger på första våningen i ett trevåningshus och har energiklass F. Annonsen lyfter fram ett allrum med stora fönsterpartier, en hall med förvaring och ett kök med plats för matbord, samt att det finns ett extra utrymme som kan användas som hemmakontor. Föreningen ska bland annat ha övernattningslägenhet, motionsrum, bastu och samlingslokal.

Läget beskrivs med närhet till natur och strövområden, och Hansaområdet med butiker nås enligt annonsen med kort promenad eller cykeltur. Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderas köparen att begär in föreningens ekonomiska underlag innan bud lämnas, inte minst med tanke på energiklassen och föreningens ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.