Bönavägen 120

Bönan, Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 40 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 1 550 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 550 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 40 m²
kr/m²: 74 875 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 2011
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bönavägen 120 i Bönan, Gävle, som annonseras till ett utgångspris på 2 995 000 kr. Boarean är 40 kvadratmeter och fördelas på två rum, med en månadsavgift på 1 550 kr. Bostadshuset är uppfört 2011 och enligt annonsen vinterbonat, med allrum, sovrum och helkaklat badrum. Till bostaden hör enligt annonsen även gäststuga med separat sovrum och egen ingång, ett nybyggt orangeri, varmgarage och två parkeringsplatser.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik högt i förhållande till staden som helhet: begärt pris per kvadratmeter är 192 % över medianen för hela staden Gävle, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 25 669 kr/m² baserat på 312 annonser. Samma statistik gäller inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: med 1 550 kr per månad på 40 kvadratmeter ligger avgiften per kvadratmeter 41 % under medianen för hela staden Gävle, som är 65,37 kr/m² och månad i samma urval.

Föreningen, Brf Norrlandet, beskrivs i annonsen som liten med fyra medlemmar, där medlemmarna delar strandremsa och yta vid vattnet. Bostaden ska enligt annonsen ha en egen båtplats och ligga nära stranden, med Engeltofta och Böanan i närheten och centrala Gävle på cirka tio minuters bilfärd.

En viktig brasklapp för den som vill granska föreningen i förväg: inga handlingar finns i KollaHems underlag för denna bostad. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokumentförhållanden inte kan verifieras från denna granskning, och att intresserade bör begära in handlingar separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bönavägen 120, Bönan, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bönan eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny