Lundavägen 1

Östervärn, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 76 m²

Utgångspris

2 695 000 kr

Avgift 5 326 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 326 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 76 m²
kr/m²: 35 461 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 6
Byggår: 1911
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en trerummare på 76 kvadratmeter, belägen på andra våningen i en fastighet från 1911 som enligt annonsen ritades av arkitekten August Stoltz. Utgångspriset är 2 695 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 326 kr. I annonsen beskrivs en renoverad interiör med bland annat nylagt parkettgolv och ett nyrenoverat badrum, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera detaljer om renoveringarnas omfattning eller vad föreningen redovisar i ekonomisk plan.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 1 142 annonser i hela staden Malmö, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 10 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 32 164 kr per kvadratmeter. Det begärda priset ligger alltså över stadssnittet vid sammanställningen, och slutpriser ingår inte i underlaget.

Avgiften framstår däremot som gynnsam i jämförelse: den ligger 12 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsomfattande urval, där medianen är 79,55 kr per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass F, vilket inte kommenteras i annonsen. Övriga sakuppgifter från annonsen, som att pendlingstiden till Malmö C anges till fem minuter och till Lund till tjugo, är annonsuppgifter som inte kan kontrolleras mot underlaget. Läget nära Värnhems服务中心 beskrivs, men handlar om annonsens framställning av närområdet snarare än verifierad data.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lundavägen 1, Östervärn, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östervärn eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny