Sveavägen 26

Sallyhill, Sundsvall

Bostadsrätt · 1 rok · 40,5 m²

Utgångspris

650 000 kr

Avgift 3 897 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 897 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 40,5 m²
kr/m²: 16 049 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1950
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 12 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat den här ettan på Sveavägen 26 i Sallyhill, Sundsvall — en bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1950 och belägen på den andra våningen i ett hus med tre. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 3 897 kronor. Lägenheten har energiklass D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sallyhill, som bygger på nio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och därmed inte avser slutpriser, visar ett medianpris på 14 623 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger ungefär 10 % över den medianen. Samma underlag ger en medianavgift på 89,81 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen, och lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger ungefär 7 % över den nivån.

Annonsen beskriver bland annat ett renoverat kök och en separat sovalkov som skapar en avskild sovdel. När det gäller läget uppges promenadavstånd till Sundsvalls stadskärna på tio minuter, och annonsen nämner närhet till bland annat Mittuniversitetet och Sidsjön. Föreningen erbjuder utöver tvättstuga även relax med bastu, övernattningslägenhet, gym och snickeri, enligt annonsen.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter från annonsen — som renoveringen av köket — inte har kunnat verifieras mot dokument. Vill du gå vidare bör du begära in bland annat ekonomisk plan, årsredovisning och fastighetsreglemente från mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sveavägen 26, Sallyhill, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sallyhill eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny