Ledgränd 23

Bostadsrätten på 63,5 kvm i Solhaga, Örebro, ligger på andra våningen i en fastighet byggd 1967 och har två rum. Utgångspriset är 995 000 kr och månadsavgiften 5 172 kr. Säljtexten lyfter fram den inglasade balkongen som lämpar sig för avkoppling och umgänge, med eftermiddags- och kvällssol, samt ett badrum med kakel och klinker. Vardagsrummet beskrivs ha fönster i två väderstreck och sovrummet rymma en dubbelsäng. Uppgifterna om läget — närhet till en vattenpark med pool, vandringsstråk i hästhagen och Hagacentrum på 100 meters avstånd — samt påståendet om goda kommunikationer kommer från annonsen och kan inte verifieras mot underlaget.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Solhaga, med ett urval på 5 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 16 574 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 82,78 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 2 % under den nivån. Jämförelserna gäller begärt pris och avgift per kvadratmeter i stadsdelen och är inte slutpriser.

Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från bostadens uppgifter. När det gäller handlingarna finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att uppgifter som brukar framgå av bland annat ekonomisk plan och årsredovisning inte har kunnat kontrolleras. Den som överväger köpet bör därför begära in föreningens handlingar och ta del av dem innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.