Optimusvägen 4B

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Centrala Väsby – en tvåa på 55 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2019, upplåten i Brf Messingsröret. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 4 247 kronor.

Prisläget ligger tydligt över omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen i stadsdelen Centrala Väsby, som vid sammanställningen (66 annonser, 2026-09-14) låg på 35 922,5 kr per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den bilden är avgiften däremot gynnsam: den ligger 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianavgiften uppgick till 78,48 kr per kvadratmeter och månad vid samma mätning.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, köksinredning från Vedum och ett helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Från sovrummet finns tillgång till klädkammare och en balkong i västerläge. Energiklassen är D.

Föreningen består enligt annonsen av 127 lägenheter i två huskroppar. Handlingarna för föreningen – stadgar, årsredovisning och revisorsberättelse för 2024 – har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i det här underlaget. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver därför ta del av handlingarna i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.