Holmvägen 17

KollaHem har granskat bostadsrätten på Holmvägen i Apoteksskogen, Upplands Väsby — en 3:a på 89 kvadratmeter i bottenplan med utgång till uteplats, begärt till 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 7 438 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 7 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Apoteksskogen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 24 040,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som låg på 80,42 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 174 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in i den totala driftskostnadsbilden, särskilt tillsammans med en avgift som ligger över områdets median.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med kök, två sovrum, klädkammare i hallen och uteplats med läge mot skogen, samt hiss hela vägen ner till garaget. Närheten till Vilundaparken, Väsby C och pendeltågsstationen med förbindelser mot Stockholm C, Arlanda och Uppsala lyfts också fram. Grunden för fastigheten, brf Apotekskogen 1, finns handlingar i form av stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025, vilka har lästs; verifierade fynd redovisas ovan. Annonsens påståenden om skick och renoveringsnivå bör köparen kontrollera vid visning, eftersom underlaget inte innehåller dokumenterade uppgifter om renoveringarnas omfattning eller årtal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.