Fin etta med smart planlösning, närhet till Centrum samt en stor inglasad balkong!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Rödkällargränd i Centralt Väsby, Upplands Väsby. Det är en etta på 41,5 kvadratmeter i ett hus från 1960, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 3 640 kronor.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026 och baserad på 245 annonser i hela Upplands Väsby, låg priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 34 167 kr/m² — och det rör sig om annonspriser, inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 3 640 kronor i månaden är 29 % under medianen för staden, som låg på 5 163 kronor. Det är en skillnad som gör sig påverkad i den månatliga ekonomin.

Annonsen lyfter fram flera punkter som är värda att notera. Enligt säljtexten är både stambyte och fönsterbyte gjorda 2012, badrummet är helkaklat med golvvärme, och lägenheten har en stor inglasad balkong i västerläge. Läget beskrivs som nära både centrum och pendeltåg. Samtidigt är det värt att komma ihåg att annonsen skrivs för att sälja — påståendet om en "stabil förening" står exempelvis i annonsen och är inte något som kan styrkas genom de handlingar som granskats.

Energideklarationen för Brf Vilunda finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass D. Bostadsrätten ligger alltså något över stadsmedianen i pris, men kompenseras delvis av en klart lägre avgift än genomsnittet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.