Vintervägen 73

KollaHem granskar bostadsrätten på Vintervägen i Bollstanäs, ett radhus i två plan med fem rum och 94 kvadratmeter boarea, uppfört 1977. Utgångspriset är 3 095 000 kr och månadsavgiften 6 200 kr. Notera att annonsen anger 95 kvadratmeter, medan underlaget för bostaden redovisar 94 — en skillnad som är bra att få bekräftad mot handlingarna inför visning.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Bollstanäs. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i området på 31 683 kr per kvadratmeter, baserat på 17 annonser (det rör sig om begärda priser, inte slutpriser). Bostaden ligger i begärt pris per kvadratmeter om 4 % över den medianen, alltså något över genomsnittet för stadsdelen. Avgiften ligger enligt KollaHems jämförelse i nivå med medianen på 65,96 kr per kvadratmeter och månad i området.

Annonsens beskrivning innehåller konkreta uppgifter om bostaden: öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplanet med gäst-wc, fyra sovrum på övre plan, badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt uteplatser på både fram- och baksida och balkong. Omgivningsbeskrivningen nämner skolor, service i Bredden och närheten till sjön Norrviken — sådant som kan kontrolleras på plats.

Energiklassen för bostaden är F. Energideklarationen för Vintervägen 100 finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom infobladet med undersökningsplikt. Årsredovisningarna för föreningen från 2024 och 2025 samt stadgarna är däremot lästa, men inga verifierade fynd därifrån redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.