Munkebergsgatan 22

Brf Båtsmannen i Mjölkudden erbjuder en bostadsrätt på 95 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum och gäst-wc. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1962, och till bostaden hör balkong samt förråd på entréplan. Föreningen har sammanlagt 96 lägenheter, och annonsen nämner också tre tvättstugor, bastu, gym och ett bokningsbart övernattningsrum på föreningens adresser.

Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 18 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Luleå som helhet. Medianen i den jämförelsen är 25 703 kronor per kvadratmeter, baserad på 47 annonser vid sammanställningen 2026-09-15 — det rör sig alltså om annonspriser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 876 kronor, vilket är 25 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen ligger på 68,25 kronor. Båda jämförelserna pekar alltså på gynnsamma nivåer i förhållande till stadsstatistiken.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Utöver de handlingar som granskats — stadgar, energideklaration och årsredovisning — finns även en undersökningsplikt, säljinformation och en fastighetsförteckning i underlaget, men dessa texter har ännu inte gåtts igenom och kan därför inte redovisas här. Annonsen beskriver bland annat helkaklat badrum med tvättmaskin och maskinellt utrustat kök; sådana detaljer bör kontrolleras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.