Strandvägen 4D

KollaHem granskar bostadsrätten på 32 kvadratmeter i Edsviken, Sollentuna, med utgångspris 1 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen för hela staden Sollentuna, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 45 571 kronor per kvadratmeter, baserat på 305 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet, vilket köparen bör väga mot den begränsade boarean och att lägenheten ligger på första våningen i en byggnad med bara en våning.

Månadsavgiften är 2 253 kronor. Relaterat till arean blir avgiften 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Sollentuna, enligt KollaHems jämförelse med samma urval på 305 annonser. Sett till den totala månadskostnaden är alltså avgiftsnivån gynnsam i förhållande till stadens median, samtidigt som priset per kvadratmeter ligger högt.

Bostadsrätten byggdes 1950 och innehåller ett rum. Annonsen lyfter fram att ytan är effektivt utnyttjad, att det finns en sovalkov och en uteplats. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen, men de ger en bild av hur säljaren beskriver planlösning och utemöjligheter.

I dokumentunderlaget finns en energideklaration, men dess innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång, och någon energiklass kan därför inte redovisas här. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag. Köparen rekommenderas att själv ta del av föreningens ekonomi och energideklarationen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.