Pulkstigen 5

KollaHem granskar en enplansvilla på Pulkstigen i Morö Backe, Skellefteå, med utgångspris 2 195 000 kr. Huset är byggt 1977 och har en boarea på 141 m² samt 31 m² biarea. Planlösningen rymmer fyra rum, varav tre sovrum, och två badrum där det ena ligger i anslutning till groventrén. Ett varmgarage finns i anslutning till huset. Energiklassen är D.

Priset är det som först faller i ögonen i KollaHems egen jämförelse. Begärt pris per boareanhet ligger 25 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 20 684 kr/m² baserat på 16 annonser. Det är gynnsamt på pappret, men observera att medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt försäljningspris kan vara betydande.

Annonsen beskriver läget som lugnt men ändå nära skolor, förskolor och grönområden, och anger att centrala Skellefteå ligger cirka tio minuter bort. Sådana lägesbeskrivningar är mäklarens egen bild och bör kompletteras med ett eget besök i stadsdelen.

Samtidigt anländer annonsen till att nästa ägare kan "sätta sin egen prägel" — en formulering som ofta antyder att det finns arbete att göra. Hur mycket som faktiskt behöver uppdateras i ett hus från 1977 framgår inte av säljtexten, och några uppgifter om renoveringsbehov eller tekniskt skick lämnas där obelysta. Den som är intresserad bör begära in underlag och undersöka husets skick separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.