Famngatan 10

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Famngatan 10 i Flatås, en etta på 29 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 2022. Utgångspriset är 1 595 000 kr och månadsavgiften 2 496 kr.

Prissättningen sticker ut i jämförelsen med stadsdelen. KollaHems egen statistik för Flatås, baserad på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 45 811 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 20 % över den medianen, vilket är en påtaglig skillnad för så pass liten bostadsyta. Annonsen beskriver bostaden som billig, men det påståendet står alltså inte i linje med jämförelsen mot stadsdelens annonserade priser.

Avgiften ger en delvis motsvarande bild. Medianavgiften i Flatås är 79,17 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 9 % över medianen. Det är inte lika markant som prisskillnaden, men det finns heller inget stöd för att beskriva avgiften som låg. Den ekonomiska planen för föreningen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom stadgar och årsredovisning — där ger bara de verifierade fynd ovan underlag för slutsatser.

Annonsens fakta om bostaden i övrigt rymmer kök och badrum, balkong, sovalkov i allrummet och förvaring i hallen, tillsammans med läget nära spårvagnshållplatsen Nymilsgatan och Flatås park. Sammanfattningsvis handlar granskningen främst om relationen mellan pris, avgift och kvadratmeter: båda nyckeltalen ligger över stadsdelens median vid sammanställningen, och den som värderar bostaden bör göra sina egna avvägningar utifrån det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.