Lambergsgatan 1A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i ett landshövdingehus i Övre Eriksberg, byggd 1939. Lägenheten är en tvåa på 47 kvadratmeter med utgångspris 1 795 000 kronor och en månadsavgift på 5 008 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 36 154 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser i Övre Eriksberg. Det rör sig alltså om ett begärt pris snarare än slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Även avgiften ligger över det lokala genomsnittet: 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 101,24 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Detta är uppgifter från handlingen som kompletterar annonsens bild av bostaden. Annonsen beskriver en genomgående planlösning med parkettgolv genom lägenheten, ett kök med matplats vid fönstret, sovrum med platsbyggd garderob och ett badrum med dusch. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Läget beskrivs som nära Eriksbergskajen, Eriksbergs köpcentrum och Krokängsparken, med fri gatuparkering och bussförbindelser.

Av dokumentöversikten framgår att planritningen finns men att dess innehåll inte har kunnat granskas i detalj, liksom att stadgar och årsredovisning för 2024 finns lästa. Sammanfattningsvis visar underlaget på en bostad som prissätts och belastas med avgift något över stadsdelens medianvärden, med de uppgifter som framgår av handlingarna som grund för köparens egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.