Lilla Regementsvägen 13

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 50 kvadratmeter i femte våningen av fem i Kviberg, Göteborg. Lägenheten har två rum och en månatlig avgift på 4 183 kronor, och enligt bostadens uppgifter har den energiklass B. Annonsen beskriver ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, en balkong, ett sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsyta samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. Det är värmt att notera att beskrivningen är ordagrant vad mäklaren själv lägger i orden — ljus, välplanerad och rymlig är omdömen, inte mätbara fakta, och en visning är det enda som kan bekräfta hur ytan faktiskt fungerar.

Prissättningen är satt till 2 390 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 46 annonser i stadsdelen Kviberg, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 44 219,5 kronor. Det är alltså ett pris som ligger över vad liknande bostäder i området begärs ut för vid sammanställningen — och det gäller utgångspriser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 4 183 kronor i månaden ligger 8 % under medianen på 4 526 kronor för stadsdelen, enligt samma KollaHem-statistik. En lägre avgift kan spegla bättre ekonomi i föreningen, men den säger inget om föreningens skuldsättning eller kommande underhåll.

Annonsen lyfter Kviberg som en växande stadsdel med spårvagnsförbindelser, promenadstråk längs Säveån och Kvibergs marknad. Att området upplevs som attraktivt är en bedömning som mäklaren gör, men de nämnda omgivningarna finns i underlaget som beskrivning av läget. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och övriga dokument inte har kunnat kontrolleras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.