Saarisvägen 1B

Bostadsrätten på Saarisvägen 1B i Midhem, Malmö, är en etta på 40 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1939 med fyra våningar och hiss. Utgångspriset är 1 045 000 kr och månadsavgiften 3 531 kr. Föreningen äger enligt annonsen sin mark och erbjuder medlemmarna en gemensam takterrass.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen Midhem, där medianpriset vid sammanställningen (9 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) var 24 388 kr per kvadratmeter. Avgiften ser annorlunda ut: den ligger 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 95,79 kr.

Annonsen anger att köket renoverades under 2022 och att även badrummet totalrenoverades samma år; en lista över renoveringar nämner dock en totalrenovering av badrummet 2023, vilket är värt att klargöra vid visning. Bostadens energiklass är F enligt bostadsuppgifterna. Energideklaration finns i handlingarna men dess innehåll har inte granskats i den här genomgången. Årsredovisning för 2025 och stadgar är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till Östervärns tågstation och kollektivtrafik samt pågående utveckling i Kirseberg och på Ellstorp. Sådana framtidsbeskrivningar går inte att verifiera med det underlag som finns här, och den här granskningen tar inte ställning till dem. Sammantaget visar talen ett begärt pris över stadsdelens median och en avgift under den — två förhållanden som tillsammans ger köparen konkreta utgångspunkter inför budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.