Börjegatan 10B

Bostadsrätten på Börjegatan 10B i Främre Luthagen är en tvåa på 39 kvadratmeter, byggd 1938 och belägen högst upp i huset på femte våningen av fem. Utgångspriset är 2 575 000 kronor och månadsavgiften 3 780 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Främre Luthagen ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 uppgick till 63 167 kr/m² och byggde på ett urval av 25 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger tydligare över det genomsnittliga: 14 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, vilken i samma urval var 85,11 kr/m².

Energideklarationen, som finns som handling och lästs, anger ett primärenergital på 149 kWh/m² och år samt energiklass E.

Annonsen beskriver en bostad med balkong i sydvästläge, kök med diskmaskin, badrum i helkakel och möjlighet att stänga av sovrummet mot både kök och vardagsrum. Den lyfter också fram läget med promenadavstånd till stadskärnan och stråk längs Fyrisån. Vad annonsen inte redovisar är de siffror som kan vara avgörande vid jämförelser: priset i förhållande till stadsdelsmedianen och särskilt den överräknade avgiften, som är en återkommande kostnad köparen lever med länge efter affären.Handlingarna omfattar utöver energideklarationen även underhållsplan och dokument från bostadsrättsföreningen Manhem, varav två ännu inte granskats i detalj — de kan innehålla information om föreningens ekonomi som är värd att ta dela innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.