Råbyvägen 41

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Brf Norra K i Norra Kvarngärdet, Uppsala. Det rör sig om en lägenhet på 62,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 2017, med utgångspris 2 350 000 kronor och en månadsavgift på 3 520 kronor. Föreningen är ny i den meningen att säljstarten för den första etappen pågår och intresseanmälan sker via projektets webbplats — det är alltså en nyproduktion som marknadsförs, inte en befintlig bostad med etablerad prisbild.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid 2026-09-09 utifrån 37 annonser, visar ett medianpris på 39 655 kronor per kvadratmeter. Utgångspriset motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, ungefär 5 procent under den medianen, vilket är gynnsamt på pappret — men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att en nyproduktion kan ligga annorlunda än den befintliga beståndet som medianen speglar.

Avgiften är däremot inte gynnsam i jämförelsen: 3 520 kronor per månad ligger 13 procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 126 kronor. Det är värt att väga in, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden under många år framåt.

Till handlingarna hör ett Bofaktablad som KollaHem läst, men endast de uppgifter som redovisats ovan kan bekräftas utifrån det. Annonsen lyfter läget nära stadskärnan och Resecentrum, men säger inget om energiklass eller andra detaljer som brukar vara bra att känna till inför köp av nyproduktion.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.