Frodegatan 14A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Frodegatan i Fålhagen, Uppsala. Det rör sig om en tvårumslägenhet på 52 kvadratmeter i en fastighet byggd 2015, belägen på första våningen av en. Lägenheten säljs till fast pris, enligt annonsen till den som först lägger det begärda priset på 2 600 000 kronor.

Priset ligger högt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 med ett urval av 97 annonser i Fålhagen, är priset per kvadratmeter 18 procent över medianen på 42 375 kronor. Det är alltså ett begärt pris, inte slutpriser, som jämförelsen vilar på. Samtidigt är månadsavgiften på 3 813 kronor 11 procent över medianavgiften i stadsdelen, som ligger på 3 434 kronor. Köparen ska alltså betala både ett högre pris och en högre avgift än vad som är typiskt för området.

Annonsen beskriver lägenheten som en "perfekt oas" och lyfter fram ett fräscht kök och ett helkaklat badrum. Att fastigheten är från 2015 talar för ett relativt nyligen byggt skick, men annonsen preciserar inte ålder på köks- eller badrumsinredningen, och inga sådana uppgifter framgår av det verifierade underlaget.

Områdesbeskrivningen stämmer i sina huvuddrag: Fålhagen ligger i anslutning till Uppsala centrum och annonsen pekar på närhet till bland annat Kvarnen, Vaksalatorg och resecentrum. Läget är därmed ett reellt argument för den som vill bo nära stadens puls. Att dock beskriva området som ett av Uppsalas mest attraktiva är mäklarens värdering, inte något som kan beläggas av underlaget. Den som är intresserad bör särskilt väga det högga priset och avgiften mot vad man får för pengarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.