Stora Tomegatan 9

KollaHem har granskat villan på Stora Tomegatan 9 i Lund, som Bjurfors Beyond begär 13 700 000 kronor för. Huset har nio rum och en boarea på 197 kvadratmeter enligt Bostaden, medan annonsen anger totalt 196 kvadratmeter — varav gathuset 146 kvadratmeter plus en vinkällare på cirka 10 kvadratmeter och gårdshuset 51 kvadratmeter boarea med ytterligare 24 kvadratmeter golvyta i två lofter. Byggår anges till 1929 i Bostaden, men annonsen skriver att huset byggdes 1869 — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan visning.

Läget är i kulturkvadranten, 150 meter från Mårtenstorget enligt annonsen. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 72 procent över medianen för hela staden Lund, där medianpriset vid sammanställningen (64 annonser, 2026-09-17) var 40 426 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är 606 kronor per månad, vilket per kvadratmeter ligger 95 procent under medianen på 66,67 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Varför avgiften är så låg i förhållande till medianen framgår inte av underlaget, och vi drar inga slutsatser om framtida avgiftsnivåer.

Renoveringshistoriken är omfattande enligt annonsen: 2008 renoverades el, vatten- och avloppsstammar, värmesystem, kök, tvättstuga och badrum, samt yttre ommålningar; trädgården renoverades 2020 och taken på huvudbyggnad respektive gårdshus 2022 och 2025. Fastigheten är besiktigad av Anticimex och säljaren ska teckna en dolda fel-försäkring i tio år.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh/kvadratmeter och år, och energiklassen är E. Mätbevis och energirapport finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.