Kompanivägen 9

Villan på Kompanivägen i Stångby byggdes 2011 och har en boarea på 208 kvadratmeter fördelat på sju rum. Enligt annonsen finns fyra sovrum, ett arbetsrum, tre badrum och två sällskapsytor, och köket ska vara totalrenoverat 2021. Vidare nämns golv och invändig målning, FTX-ventilation, bergvärme samt underhållsåtgärder under 2026 — uppgifter som alla kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget och därför inget av detta har kunnat verifieras.

Utgångspriset är 9 500 000 kronor. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 64 annonser i hela Lund, visar en medianpris per kvadratmeter på 40 426 kronor. Det innebär att detta hus ligger 13 % över medianen för staden som helhet — inte för Stångby särskilt, vilket är värt att komma ihåg när man jämför med andra objekt. Medianavgiften i samma urval, 1 570 kronor per månad, gäller bostadsrätter och lägenheter och är därför inte direkt tillämplig på en villa.

Annonsen beskriver huset som energieffektivt och anger en driftkostnad på cirka 35 200 kronor per år, baserad på ett hushåll på sex personer och inklusive elbilsladdning. Bostaden har energiklass D. Att kostnaden innehåller bil-laddning gör den svår att jämföra rakt av med andra hus, även om den i sig är en tydlig uppgift.

Sammanfattningsvis är detta ett relativt ungt hus med generös yta och en rad uppgiven standard, men priset ligger märkbart över stadens median och dokumentationen i underlaget är frånvarande. En köpare bör begära in och gå igenom handlingar, inte minst kring renoveringarna och driftkostnaden, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.