Getbergsvägen 7

Annonsen beskriver en totalrenoverad trea på 78 kvadratmeter på tredje våningen i ett sju våningar högt hus, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, toalett och separat badrum samt en inglasad balkong i västerläge. Läget beskrivs som centralt, med Floraskolan, förskolan Norrbacka och stadsbussar inom kort gångavstånd. Det är en rimlig grundbeskrivning — men det är värt att minnas att "totalrenoverad" är annonsens eget påstående, och att säljtexten inte redogör för när renoveringen gjordes eller vad den omfattade.

Prissättningen kan sätts i perspektiv med KollaHems egen statistik. Utgångspriset är 1 550 000 kr, vilket motsvarar cirka 2 % över medianpriset per kvadratmeter för bostadsrätter i hela Skellefteå vid sammanställningen (19 556 kr/m², baserat på 176 annonser per den 8 september 2026). Det är en gynnsam jämförelse i den meningen att lägenheten ligger nära stadens median — varken tydligt dyr eller billig. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot den punkt där köparen bör titta extra noga: 5 423 kr per månad, vilket är 15 % över medianavgiften för staden (4 713 kr per månad enligt samma urval). Det är en påtagligt hög avgift för en bostadsrätt av den här storleken, och skillnaden motsvarar en betydande summa över tid. Föreningens handlingar — stadgar från 2020 och årsredovisningen för 2024–2025 — finns i dokumentationen, men denna genomgång har inte kunnat belägga vad de säger om föreningens ekonomi.

Energiklassen är D, vilket är en medelmåttig klassificering och värd att känna till inför framtida driftskostnader. Sammanfattningsvis: ett pris i linje med stadens median, men en avgift som ligger märkbart över — det är dit frågorna bör riktas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.