Getbergsvägen 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56,5 kvadratmeter med två rum på Getbergsvägen 5 i Skellefteå. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1955 med sju våningar och hiss, och föreningen är RB Skellefteåhus 5. Utgångspriset är 1 150 000 kronor och månadsavgiften 4 321 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Getberget, byggd på nio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen för stadsdelen, som är 23 061 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när jämförelsen läggs till grund. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 8 % över medianen för stadsdelen på 70,57 kr/m². Båda jämförelserna är avrundade till helprocent.

Energideklarationen för fastigheten, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. I handlingarna finns även föreningens årsredovisning för 2024–2025 samt stadgar från den 23 januari 2025; dessa är lästa men redovisar inga ytterligare verifierade nyckeltal i detta underlag.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad, med ett renoverat badrum och ett uppdaterat kök med plats för matgrupp vid fönstret. Vardagsrummet har utgång till en insynsskyddad balkong i västerläge, och sovrummet rymmer en dubbelsäng med förvaring. Annonsens karakteristik av området — naturnära, med kommunikationer och service i närheten — är en beskrivning som KollaHem inte kan verifiera med siffror, men läget på Getberget stämmer med uppgifterna i underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där priset per kvadratmeter ligger tydligt under stadsdelens median, medan avgiften ligger något över — två förhållanden som tillsammans ger en mer nyanserad bild än vad utgångspriset ensamt visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.