Övre Nytorgsgatan 87B

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 68 kvadratmeter i Eneborg, Helsingborg, som ligger på första våningen i ett hus från 1947. Lägenheten har tre rum och en månadsavgift på 7 682 kronor, och utgångspriset är satt till 850 000 kronor.

Priset är det som mest utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 31 % under medianen för stadsdelen Eneborg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 030 kr/m², baserat på 63 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Samtidigt ligger avgiften högt: 7 682 kronor per månad motsvarar 22 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 92,43 kr/m² och månad vid samma mätpunkt. En lägre inköpskostnad kan alltså delvis vägas upp av en högre löpande kostnad.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, visar ett primärenergital på 184 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att uppmärksamma för den som vill räkna på framtida driftskostnader. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentunderlaget, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver en lägenhet med två balkonger, ett modernt kök och ett badrum med kakel och klinker, samt närhet till Helsingborgs centrum och Campus. Föreningen beskrivs som HSB-anknuten med god ekonomi — ett påstående som köparen med fördel kan stämma av mot årsredovisningen vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.