Ättekullagatan 14

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ättekullagatan i Ättekulla, en fyrarumslägenhet om 109 kvadratmeter på våning 5 av 8 i ett hus byggt 1977. Utgångspriset är 2 795 000 kronor med en månatlig avgift på 7 671 kronor.

Prisläget kan med fördel sättas i ett områdeperspektiv. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Ättekulla, baserad på 24 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 20 550,5 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 25 procent över, alltså markant högre än vad som annars begärs i stadsdelen. Däremot pekar avgiften åt andra hållet: 7 671 kronor per månad motsvarar 18 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 86,18 kronor. Sammantaget betyder det att köparen betalar mer per kvadratmeter men får en förhållandevis låg avgift i sitt område.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 110 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ett ekkök, genomgående ekgolv och platsbyggda ekdetaljer, två helkaklade badrum samt en inglasad balkong med utsikt över Öresund, Danmark och Ven. Vidare uppges parkering och garage finnas att hyra i omedelbar närhet, och att natur samt Helsingborgs centrum och Råå strand nås inom kort med bil — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras i handlingarna.

Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar för BRF Eddan finns i underlaget och har lästs, men ytterligare nyckeltal från dessa återges inte här. Ett råd inför visningen är därför att begära in föreningens ekonomiska ställning och kommande underhållsplan, eftersom den låga avgiften relativt området gör föreningens ekonomi extra relevant att sätta sig in i innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.