Rödbetsgatan 40

KollaHem har granskat villan på Rödbetsgatan 40 i Årsta, Uppsala — en villa på 143 kvadratmeter med sex rum, uppförd 1975 och värmd med fjärrvärme. Begärt pris är 4 990 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 8 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Uppsala. Medianen där uppgick till 37 821 kr/m² vid sammanställningen 2026-09-16, baserad på 135 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Huset är disponerat över två plan. Annonsen beskriver fyra sovrum fördelade så att ett ligger på entréplanet tillsammans med kök med matplats, vardagsrum, badrum och tvättstuga, medan övre plan rymmer tre sovrum, ett badrum och ett allrum. I vardagsrummet finns en braskamin, enligt annonsen. Utöver bostadshuset nämns en inglasad altan samt ett fristående garage med förråd på tomten, som beskrivs som en stor trädgårdstomt med soligt söderläge mot framfasaden.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, redovisar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Medianavgiften i KollaHems statistik för hela staden Uppsala är 59,65 kr/m² och månad vid samma mätdatum, men som villa har denna fastighet ingen avgift i den meningen — siffran är därför främst relevant som referens för bostadsrättsjämförelser och inte direkt tillämplig här.

Dokumentöversikten visar att energirapport och överlåtelsebesiktning finns och lästs, men inga verifierade fynd från dessa handlingar återges utöver de nyckeltal som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av närheten till skolor, Årstaparken och Årsta centrum med handel och service saknar motsvarighet i de verifierade uppgifterna och bör som alltid kontrolleras på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.