Målstavägen 5D

KollaHem har granskat villan på Målstavägen 5 D i Bälinge utanför Uppsala, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 2 595 000 kr. Boarean är 82 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och huset är byggt 1973. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela staden Uppsala, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 38 620,5 kr per kvadratmeter baserat på 140 annonser, ligger begärt pris 18 % under medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och något en köpare bör ta med i kalkylen inför eventuella förbättringar.

Annonsen beskriver en yteffektiv planlösning med kök renoverat 2020 och badrum renoverat 2016, med utgång till ett inglasat uterum. Ett rum som i dag används som klädkammare är enligt annonsen fortfarande förberett med vatten och avlopp efter att tidigare ha varit gäst-wc — en detalj som kan vara värd att stämma av vid visning. Tomten beskrivs som en gaveltomt utan genomgående biltrafik, och genom medlemskap i samfälligheten ingår garage i en garagelänga samt sophämtning.

Besiktningsprotokoll finns i dokumentunderlaget, men inga fynd från det är verifierade i denna granskning. Sammantaget ger prisläget, enligt KollaHems jämförelse, ett gynnsamt utgångsläge, men energiklassen och husets ålder gör att en köpare bör granska driftkostnader och skick noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.