Yrestahed 31

KollaHem har granskat Yrestahed 31 i Uppsala — en avstyckad gårdsfastighet med byggår 1800, 226 kvadratmeter boarea fördelad på två bostadshus och sammanlagt tio rum. Utgångspriset är 5 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 134 annonser i hela staden Uppsala vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 30 procent under medianen för staden, som är 37 807,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser.

Enligt annonsen har huvudbyggnaden cirka 153 kvadratmeter på två plan plus en källare på cirka 90 kvadratmeter, med kök, vardagsrum, matsal och sovrum på entréplanet och fyra sovrum med badrum på övervåningen. Det mindre bostadshuset på cirka 73 kvadratmeter rymmer vardagsrum, kök och badrum, samt två sovrum på övervåningen. Till byggnadsbeståndet hör enligt annonsen en lada på cirka 674 kvadratmeter med fyra isolerade garage och en festloge inredd 2011, samt ytterligare äldre ekonomibyggnader. Tomten uppges omfatta drygt 1,2 hektar i jordbrukslandskap med vy över Tomtasjön.

Annonsen redovisar flera genomförda åtgärder: bergvärme från 2017 som försörjer båda bostadshusen, ett biologiskt reningsverk för avlopp anlagt 2019 och anpassat för tolv personer, samt i det mindre huset köksrenovering 2018 och golvbyte 2025/2026. Även fiber och fönsterbyte nämns. Annonsen påpekar själv att ett eventuellt framtida avstyckning av ytterligare tomter inte är utredd och behöver prövas.

Objektbeskrivningen har lästs, men utöver ovanstående finns inga ytterligare verifierade nyckeltal ur handlingarna att redovisa. Genomgången bygger på annonsens uppgifter och KollaHems statistik vid det angivna datumet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.