Bryggarevägen 9A

KollaHem har granskat villan i Sätofta utanför Höör, som annonseras till ett utgångspris på 3 995 000 kr. Husets historik är delvis motsägelsefull i annonsen: bostadsuppgifterna anger byggår 2003, medan säljtexten uppger att villan är byggd 2004. Köpare som vill ha klarhet i åldern bör be mäklaren reda ut vilken uppgift som stämmer mot handlingarna.

Villan uppges ha en boarea på 195 kvadratmeter över en plan, med åtta rum totalt. Utöver huvudbyggnaden nämns ett extra bostadshus på 60 kvadratmeter samt ett ytterligare hus som kan användas för gäster eller uthyrning. Till detta kommer ett dubbelgarage på 65 kvadratmeter, ett uterum och ett poolområde. Tomten beskrivs som friliggande och insynsskyddad med utsikt över hästhagar, och läget anges ligga nära Ringsjön samt skolor och service.

Säljtexten presenterar den månadsintäkt på 9 000 kr som uthyrningen ska ge som något som täcker driftskostnaderna. Det är ett påstående från annonsen som inte kan styrkas mot dokumentation, och köpare bör själva göra räkningen: hur stor del av uppvärmning, underhåll och övriga kostnader för tre byggnader som faktiskt täcks, samt vilka villkor som gäller för hyresavtalen.

Mot KollaHems egen statistik, sammanställd den 6 september 2026 utifrån 30 annonser i hela Höörs kommun omfattande staden, ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 19 874,5 kr/m² — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 9 000 kr ligger däremot 14 % under medianen på 10 500 kr, vilket är en gynnsam siffra i jämförelsen. Inga handlingar har kunnat granskas i detta underlag, så uppgifter om skick, ytor och intäkter återstår att verifiera inför en eventuellvisitation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.