Grönalundsvägen 32

KollaHem har granskat villan på Grönalundsvägen i Höör, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 4 195 000 kr. Huset är en enplansvilla i en planlösning med fyra rum på 142 kvadratmeter, uppförd 2009 enligt annonsen, och står på en tomt på 929 kvadratmeter. Utöver huvudbyggnaden finns garage, annex med sovrum, pentry och badrum, samt uterum och kallförråd. Området beskrivs som centralt läget i Höör, med närhet till station och service.

Priset är det som först bör studeras närmare. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Höör, för hela staden, på 19 874,50 kronor per kvadratmeter baserat på 30 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus ungefär 49 procent över, vilket är en påfallande avvikelse. En del kan förklaras av annex, garage och tomtstorlek som inte fångas i pris per boarenavakvara, men köparen bör ändå vara medveten om att man betalar klart över vad som är normalt i orten.

Vad gäller underlaget finns handlingar om arbeten och renoveringar sedan byggåret samt en frågelista från säljcoachen, men inga verifierade fynd från dessa kan redovisas utöver det som framgår av energideklarationen. Den visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år. Energiklassen framgår inte av det underlag KollaHem kunnat läsa ut. Annonsen nämner åtskilliga årtal för utrustning, men sådana uppgifter kommer från annonsen och är inte möjliga att verifiera mot handlingarna.

Sammanfattningsvis är det ett komplett enplanhus med flera byggnader på tomten, men priset ligger markant över medianen i Höör vid jämförelsetillfället. Det motiverar en noggrann genomgång av värdegrunden innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.