Munkarp 305

KollaHems egen statistik över Höör, sammanställd 2026-09-07 med utgångspunkt i 30 annonser i staden, visar ett medianpris på 19 874,5 kr per kvadratmeter. Mot den nivån ligger den här villan på 38 % under medianen, vilket är en gynnsam jämförelse på pappret. Utgångspriset är 2 095 000 kr för 170 kvadratmeter fördelat på 4 rum. Medianavgiften i samma urval ligger på 10 500 kr per månad, men eftersom statistiken blandar bostadstyper säger den inte så mycket om just denna villa. Ingen mäklarhandling finns i underlaget, så bygghandlingar, energiklass och motsvarande nyckeltal går inte att kontrollera.

Huset är en 1-plansvilla i Munkarp, Höör, och annonsen beskriver ett hem som renoverats stegvis. Enligt år-för-år-listan i annonsen fick kök och wc en uppdatering 2013, medan 2021 var ett större år med nytt genomgående laminatgolv, målade väggar och tak, ny elcentral, golvvärme utom i badrummet, luft-vatten-värmepump av modellen Mitsubishi Ecodan samt nytt tak på den gamla bostadsbyggnaden. Tvättmaskin ska ha kommit 2020, torktumlare 2021, FTX-ventilation på vinden och nya blandare 2022, och diskmaskin 2023.

Det stora frågetecknet är det utbyggda vardagsrummet i vinkel. Annonsen anger att tillbyggnaden påbörjades i maj 2022 med tak, stomme och krypgrund, men att rummet inte är färdigställt invändigt — allt utvändigt ska vara klart. Detta är alltså ett pågående projekt, inte ett färdigt rum, och den som köper får räkna med att stå för det kvarvarande arbetet. Vattenburen golvvärme i tillbyggnaden är enligt annonsen förberedd men inte påkopplad på pannan, och FTX-ventilationen ska vara driftsatt för den befintliga delen men inte injusterad.

Annonsen lovar att byggnationen är dokumenterad och att bygglovshandlingar från kommunen ska finnas tillgängliga på visning — ett påstående som bara gäller annonsen, eftersom inga handlingar kunnat granskas i detta underlag. Källarplanen beskrivs som oinredd med pannrum, förråd och verkstad i det tidigare garaget. Sammantaget: priset ser lågt ut mot ortens median vid sammanställningen, men det reflekterar delvis att hälften av projektet återstår att färdigställa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.